1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
アローハイツ
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 38.26㎡の場合
相場
2,829万円
73.9万円/㎡
1,455
2,371
3,287
4,203
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,287万円
62.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
アローハイツ
2,450万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 38.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,450万円 | 64.0万円 | 3階 | 38.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,850万円 | 74.5万円 | 3階 | 38.26㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | アローハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 2,450万円 | 64.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/31 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 65.8万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/19 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,580万円 | 51.3万円 | 30.8㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 2,580万円 | 68.5万円 | 37.69㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,680万円 | 51.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,250万円 | 68.4万円 | 32.88㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 68.8万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 2,600万円 | 74.6万円 | 34.83㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,300万円 | 79.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。